Faiz İndirimi Beklentisiyle Konut Sektöründe Yeni Dönem Başlıyor
Konut sektöründe önemli bir dönemeç yaşanıyor. Faiz oranlarında olası bir düşüş, özellikle ilk kez ev alacaklar ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunarak sektördeki hareketliliği artırabilir. Konut alım-satımında etkili olan faiz oranları, sektördeki talep ve arz dengesini doğrudan etkiliyor. Bu durum, mevcut stokların erimesine ve gayrimenkul piyasasında yeni bir ivmenin oluşmasına neden olabilir.
Özellikle İstanbul’da 400 ila 700 bin arasında değişen boş konutun, faiz indirimi beklentisiyle birlikte değerlendirilmesi öngörülüyor. Bu dönemde, taleplerin artacağı ve arz-talep dengesinin yeniden sağlanacağı beklentisi hakim.
Sektör, Yeni Yıla İvme Kazanarak Girmeyi Hedefliyor
2026 yılına yönelik stratejilerini belirleyen inşaat firmaları, faiz indiriminin etkisiyle yeni projelere hız kazandırmaya hazırlanıyor. Sektör temsilcileri, mevcut konut stoklarının cazip kampanyalarla satışa sunulacağını ve yılın son çeyreğinde artacak talep ile satışların ivme kazanacağını öngörüyor.
Faiz indirimi beklentisi, inşaat firmalarının pazarlama planlarını hızlandırarak konut satışlarını tetikleyebilir. Bu dönemde, kampanyalarla yapılacak satışların artacağı, sektörde önemli bir hareketlilik yaratacağı öngörülüyor.
Yatırımcılar Gayrimenkule Yöneliyor
Öte yandan, yatırım fonları ve kısa vadeli mevduatta stopaj oranlarının yüzde 17,5’e çıkarılması, mevduat birikimlerinin cazibesini azaltarak yatırımcıyı gayrimenkul sektörüne yönlendirmiş durumda. Konut alım-satımı, yatırımcılar için yeniden cazip hale gelmişken, sektör kaynakları bu gelişmenin sektördeki hareketliliği hızlandıracağını belirtiyor.
Önümüzdeki Süreçte Neler Bekleniyor?
Olası bir faiz indirimi, konut kredisi kampanyalarını canlandırarak bankaların müşterilere daha uygun kredi imkânları sunmasına olanak tanıyacak. Artan talep, fiyatlar üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturabilir ve konut piyasasında fiyat artışları gündeme gelebilir.
Sektör, yıl sonuna kadar güçlü bir satış grafiğiyle kapanış yapmayı ve 2026 yılına ivmeli bir giriş yapmayı hedefliyor. İnşaat firmaları, mevcut projelerini hızlandırırken, yeni projeler için de hazırlıklara devam ediyor.
