YİĞİT AKÜ MALZEMELERİ NAKLİYAT TURİZM İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Maddi Duran Varlık Alımı - YİĞİT AKÜ MALZEMELERİ NAKLİYAT TURİZM İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

YIGIT - Gayrimenkul Alımı Hakkında

2024-12-30 14:10:00

Gayrimenkul Alımı Hakkında

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Evet (Yes)

Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Fabrika (2 Katlı Prefabrik Sanayi Yapısı) Binası ve Arsası

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

11.726 m2

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

18.12.2024

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Toplam Alım Bedeli

222.000.000 TL + KDV

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

1,82

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

73,88

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

3,29

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

10,58

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

3,43

Alım Koşulları

Satınalma bedelinin 21.136.580,87 TL tutarı Derlas Elektrik Elektronik Otomotiv İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nden olan alacağımızdan mahsup edilecek olup geri kalan tutar ise sözleşmede belirtilen esaslar çerçevesinde Mart 2025 sonuna kadar ödenecektir.

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

30.12.2024

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri

Lityum iyon pil üretimini ayrı bir fabrikada gerçekleştirmektir. Faaliyetlere etkisinin olumlu olacağı öngörülemektedir.

Karşı Taraf

Derlas Elektrik Elektronik Otomotiv İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Şirketimizin tüzel kişi ortağı olan Behay Holding A.Ş.'nin ortağının ve aile üyelerinin sahip olduğu şirkettir.

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

23/12/2024

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

20.12.2024 - 2024.OZ.106

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Form Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

Mevcut durum değeri : 315.000.000 TL + KDV

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

Değerleme raporu esas alınarak pazarlık sonucu 222.000.000 TL + KDV 'ye alınmıştır.

Açıklamalar

Şirketimizin 24.05.2024 tarihinde KAP sayfasında yayınlanan Fon Kullanım Yeri Raporu'nun "3)Elde Edilecek Fonun Kullanım Yeri" başlıklı maddesinin b bendinde "Lityum Batarya Fabrikası Yatırımı" başlığı altında yer alan "Şirket, ilgili mevzuat çerçevesinde gerekli izin ve onayların alınması sonrasında, net halka arz gelirinin %40'ına tekabül eden kısmı, söz konusu izinlerin temini, üretim tesislerinin inşa edilmesi, üretim hatlarının (anot ve katot üretim hatları, montaj hatları, hücre formasyon hatları, test ve değerlendirme merkezi) işletmeye alınması ile başta enerji depolama sistemleri olmak üzere elektrikli araçlar ile endüstriyel araç ve ekipmanların enerji ihtiyaçlarının karşılanması için üretilecek ürünler için değerlendirmeyi planlamaktadır. Orta ve uzun vadeli yatırım planları kapsamında 0,5 GWh kapasiteli tesisin devreye alınmasına müteakip tesislerin kapasitesinin 2,0 GWh seviyesine çıkarılması öngörülmektedir." açıklama çerçevesinde gerekli üretimin yapılması ve enerji depolama sisteminin kurularak faaliyete geçmesi amacıyla toplam 11.726 m²alana sahip Ankara, Kahramankazan, Saray Mahallesi, 3329 Ada 5 Parsel üzerindeki 2 katlı prefabrik sanayi yapısı ve arsası 222.000.000 TL + KDV bedelle satın alınmıştır. Söz konusu gayrimenkulun alım işlemlerine ilişkin tapu ve vb. işlemler bugün itibariyle tamamlanmıştır. Satınalma bedelinin 21.136.580,87 TL tutarı Derlas Elektrik Elektronik Otomotiv İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nden olan alacağımızdan mahsup edilecek olup geri kalan tutar ise sözleşmede belirtilen esaslar çerçevesinde Mart 2025 sonuna kadar ödenecektir.

Söz konusu alınan fabrika ile ilgili işlemler tamamlandıktan sonra halen üretim yapılan Ankara Sanayi Odası 1. Organize Sanayi Bölgesi'nde bulunan üretim tesisi bu adrese tanışacaktır.

Şirketimizin 16.08.2024 ve 28.11.2024 tarihlerinde yapmış olduğu KAP açıklamalarında yer alan Ganfeng LiEnergy ile yapılan anlaşmalara ilişkin işlemler ayrıca devam etmektedir.