Site Yönetimleri Artık Keyfine Göre Zam Yapamayacak
Fahiş aidat artışları için hükümet düğmeye bastı. Yeni düzenlemeyle site yönetimi yapan firmalar yetkilendirilecek, 7/24 denetime açık olacak ve haksız artışlara ceza kesilecek.
Türkiye genelinde yükselen aidat tutarları vatandaşın tepkisini çekerken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı konuya müdahale etti. Bakan Murat Kurum, yeni düzenleme kapsamında site yönetimi yapan şirketlerin sınıflandırılacağını, her isteyenin sektöre giremeyeceğini açıkladı. Kurum, “Vatandaş evinin taksitini öderken aidatın daha yüksek olması kabul edilemez” diyerek düzenlemenin vicdani ve hukuki zeminde geliştirildiğini belirtti. Yeni sistemle yalnızca mali değil, teknik güvenlik de denetlenecek. Yangın güvenliği, bakım süreçleri ve acil durum hazırlıkları da kapsama alınacak. Aidat artışlarının ise keyfi şekilde değil, genel kurul kararıyla yapılması gerektiği vurgulandı.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, aidatın kira bedelinin %15’ini geçmemesi gerektiğini hatırlatarak, harcamaların %65’inin personel giderlerine gittiğini ve bu oran dışındaki harcamaların denetleneceğini belirtti. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kiracının ödeyeceği aidat, kira bedelini aşamaz. Kat malikleri ise sulh hukuk mahkemelerine başvurarak itiraz hakkını kullanabilir.
