Plan Notları Değişiyor: Kocaeli’de Kentsel Dönüşümde Tarihi Adımlar Atılıyor
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, ada ve mahalle bazlı emsal ve kat artışları üzerinde çalışıyor. Kentsel dönüşümde yeni plan notları ve düşük faizli kredilerle “tarihi günler” yaşanıyor.
0,69 Faiz Oranlı Kredi Desteği Başladı
Kocaeli’de kentsel dönüşümde yeni bir döneme giriliyor. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin girişimleriyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın desteklediği, Dünya Bankası kaynaklı 2,5 milyon TL’ye kadar düşük faizli kredi fırsatı artık Kocaelililerin kullanımına sunuluyor. Kredi faiz oranı sadece %0,69. Bu oran, mevcut piyasa şartlarına göre oldukça avantajlı bir finansman desteği anlamına geliyor.
Ada ve Mahalle Bazlı Emsal Artışları Yolda
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kent genelinde plan notlarını güncellemek üzere çalışmalara başladı. Yapılacak değişikliklerle birlikte, ada ve mahalle bazlı emsal ve kat artışları gündeme gelecek. Büyükşehir yetkilileri, bu düzenlemelerin birkaç ay içerisinde tamamlanacağını ve ardından Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi'ne sunulacağını açıkladı.
Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, “Yıllardır beklediğimiz plan notu revizyonları bu süreci hızlandıracak. 1 her zaman 0’dan büyüktür. Bir adım atmak hiç atmamaktan iyidir. Finansman desteği ve kat artışları, dönüşümü teşvik edecek.” diyerek sürecin önemine vurgu yaptı.
Müteahhitlerden Görüş Alınıyor, Yeni Talepler Masada
Keleş, müteahhitlerin de plan değişiklikleriyle ilgili görüşlerinin alınmasının önemli bir gelişme olduğunu ifade ederek şunları söyledi:
“Büyükşehir Belediyesi tarafından müteahhitlerden görüş alınması, sürecin sağlıklı yürümesi adına olumlu. Ayrıca ruhsat, iskan gibi resmi süreçlerin hızlandırılması için belediyelerde özel bir ‘kentsel dönüşüm masası’ kurulmasını talep edeceğiz.”
Kocaeli Müteahhitler Birliği’nin Kocaeli Ticaret Odası, Gebze Ticaret Odası ve Körfez Ticaret Odası ile gerçekleştirdiği toplantılarda da dönüşüm sürecine dair ortak bir yol haritası belirlenmeye çalışılıyor.
